必ずしも査定価格で売りに出す必要はありません。しかし、査定価格は、不動産のプロが客観的に物件を評価し、適正だと判断した金額を算出したものです。査定価格を大幅に上回る金額で売りに出した場合、購入者が決まるまでに非常に時間がかかることもあります。売却価格は担当者と相談したうえで、慎重に決めた方がよいでしょう。